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Hôtel particulier
LAON / Aisne / France
Prix sur demande


Catégorie : Hôtel particulier & Demeure bourgeoise

Habitation : 320 m2   Terrain : 685 m2   Pièces : 9   Chambres : 5

Contacter le négociateur en charge de cette propriété :

 

Patrice Besse Châteaux & Demeures de France
Besse Patrice
01 42 84 80 84

Description
A 109km/1h18mn de Paris Roissy CDG - A 60km/50mn de Reims via A26 - A 122km/1h20 d'Amiens - A 161km/1h45mn de Lille Laon Ville fortifiée sur un plateau, bénéficiant du plus vaste secteur sauvegardé de France (370 hectares), Laon possède de nombreux monuments médiévaux, des hôtels particuliers et des maisons des XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles en grand nombre, notamment dans les rues Sérurier, Saint-Jean, Saint-Cyr ou Vinchon, véritables musées urbains. Son sous-sol est sillonné de souterrains, carrières et puits dont la préservation est l'un des enjeux patrimoniaux actuels. Située à son sommet, sa cathédrale lui a valu le surnom de « Montagne couronnée ». En évoquant la ville dans une lettre à son épouse Adèle, Victor Hugo écrivait que : « Tout est beau à Laon, les églises, les maisons, les environs, tout…». Laon, ancienne capitale de la France ! A la fin de la dynastie carolingienne, Laon se retrouve « capitale » du Royaume. Source : Wikipédia - https ://fr.wikipedia.org/wiki/Laon La bâtisse développe 320 m² habitables + grenier aménageable de 120 m² + sous-sol total et plusieurs niveaux de caves et souterrains. Pavillon droit : environ 60 m² pour création d'un logement indépendant. Pavillon gauche : garage + grenier. Parquets, cheminées, moulures, œil-de-bœuf, carrelage ancien bel état, jardin de ville. Ancienne bâtisse des archevêques de Laon. Un bien 'coup de cœur' pour amateurs de demeures de charme. RDC : entrée, couloir, accès jardin, placards, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine à vivre équipée accès cour et office avec ancien monte charges (du grenier au sous-sol), 1 chambre (actuellement utilisée en 2ème salon) avec accès à une salle de douche à l'italienne, placard, WC, dressing avec accès jardin. 1er étage tout en parquet chêne : palier et dégagements, placards, une grande chambre (ou bureau) de 38 m² avec cheminée et vue sur la cathédrale, une suite parentale, salle de douche avec WC, puits de lumière, 3 autres chambres dont une petite, WC. 2ème étage : un grenier de 120 m² à aménager sol parquet pin + une partie avec un petit grenier en second niveau. Belle charpente. Du sous-sol accès souterrains sur 3 niveaux). Jardin de ville plein sud entièrement clos de murs sans vis-à-vis. Les couvertures des 2 pavillons sont récentes. Double vitrage.


Référence annonceur : 1510MV          Référence Propriétés de charmes : 80

Synthèse sur le bien :

Habitation : 320 m2
Pièces : 9
Terrain : 685 m2
Chambres : 5
Salles de bains : 2
Salles d'eau :


Diagnostic de performance énergétique

DPE (kWhEP/m².an) :

Logement économe


Logement énergivore
156
GES (kg éqCO2/m².an) :

Faible émission de gaz à effet de serre


Forte émission de gaz à effet de serre
36



Type d'énergie - Mode de chauffage

Gaz naturel

Environnement du bien

Commerces sur place Centre commercial sur place Médecins sur place Hôpital sur place Ecole primaire sur place Collège - de 15 km Lycée sur place Gare - de 15 km Accès autouroute sur place

Informations complémentaires

Pas de vis-à-vis Parking Garage Sous-sol Jardin

A propos du prix

Prix de vente : Prix sur demande
[BienAnnonce.ChargeVendeur]

Taxe foncière indicative : 3400


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Besse Patrice - 01 42 84 80 84
Référence de l'annonceur : 1510MV
Référence de Propriété de Charme : 80


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Cette propriété vous est présentée par

 

7, rue Chomel
PARIS (7�me Arrondissement) -
Carte professionnelle n°CPI 7501 2017 000 016 722
tél : 01 42 84 80 84

Site de l'agence : https://www.patrice-besse.com/
Barême des honoraires du professionnel : https://www.patrice-besse.com/bareme-d-honoraires/

Mentions légales : https://www.patrice-besse.com/mentions-legales/

Contactez le négociateur en charge de cette propriété

Madame Drouet Jérôme - Tél : +33 (0)682192571

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