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Propriété
AULNOIS SOUS LAON / Aisne / France
Entre 500 000 € et 10 000 000 €uros

Exclusivité Urgent Négociable

Catégorie : Propriété, Château & Manoir

Habitation : 378 m2   Terrain : 256 m2   Pièces : 10   Chambres : 5

Contacter le négociateur en charge de cette propriété :

 

Propriétés Clovis & CLOVIS immo
Drouet Jérôme
03 23 93 23 38

Description
A 109km/1h18mn de Paris Roissy CDG - A 60km/50mn de Reims via A26 - A 122km/1h20 d'Amiens - A 161km/1h45mn de Lille Laon Ville fortifiée sur un plateau, bénéficiant du plus vaste secteur sauvegardé de France (370 hectares), Laon possède de nombreux monuments médiévaux, des hôtels particuliers et des maisons des XVIe, XVIIe et XVIIIe siècles en grand nombre, notamment dans les rues Sérurier, Saint-Jean, Saint-Cyr ou Vinchon, véritables musées urbains. Son sous-sol est sillonné de souterrains, carrières et puits dont la préservation est l'un des enjeux patrimoniaux actuels. Située à son sommet, sa cathédrale lui a valu le surnom de « Montagne couronnée ». En évoquant la ville dans une lettre à son épouse Adèle, Victor Hugo écrivait que : « Tout est beau à Laon, les églises, les maisons, les environs, tout…». Laon, ancienne capitale de la France ! A la fin de la dynastie carolingienne, Laon se retrouve « capitale » du Royaume. Source : Wikipédia - https ://fr.wikipedia.org/wiki/Laon La bâtisse développe 320 m² habitables + grenier aménageable de 120 m² + sous-sol total et plusieurs niveaux de caves et souterrains. Pavillon droit : environ 60 m² pour création d'un logement indépendant. Pavillon gauche : garage + grenier. Parquets, cheminées, moulures, œil-de-bœuf, carrelage ancien bel état, jardin de ville. Ancienne bâtisse des archevêques de Laon. Un bien 'coup de cœur' pour amateurs de demeures de charme. RDC : entrée, couloir, accès jardin, placards, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine à vivre équipée accès cour et office avec ancien monte charges (du grenier au sous-sol), 1 chambre (actuellement utilisée en 2ème salon) avec accès à une salle de douche à l'italienne, placard, WC, dressing avec accès jardin. 1er étage tout en parquet chêne : palier et dégagements, placards, une grande chambre (ou bureau) de 38 m² avec cheminée et vue sur la cathédrale, une suite parentale, salle de douche avec WC, puits de lumière, 3 autres chambres dont une petite, WC. 2ème étage : un grenier de 120 m² à aménager sol parquet pin + une partie avec un petit grenier en second niveau. Belle charpente. Du sous-sol accès souterrains sur 3 niveaux). Jardin de ville plein sud entièrement clos de murs sans vis-à-vis. Les couvertures des 2 pavillons sont récentes. Double vitrage.


Référence annonceur : 1585mv          Référence Propriétés de charmes : 88

Synthèse sur le bien :

Habitation : 378 m2
Pièces : 10
Terrain : 256 m2
Chambres : 5
Salles de bains : 3
Salles d'eau :


Diagnostic de performance énergétique

DPE (kWhEP/m².an) :

Logement économe


Logement énergivore
En cours de réalisation
GES (kg éqCO2/m².an) :

Faible émission de gaz à effet de serre


Forte émission de gaz à effet de serre
En cours de réalisation



Type d'énergie - Mode de chauffage



Environnement du bien

Commerces sur place Commerces - de 15 km Médecins - de 30 km

Informations complémentaires

Vue dégagée Vue panoramique Au calme, isolé

A propos du prix

Prix de vente : Entre 500 000 € et 10 000 000 €uros
[BienAnnonce.ChargeVendeur]
Exclusivité Urgent Négociable
Taxe foncière indicative : 2566


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Drouet Jérôme - 03 23 93 23 38
Référence de l'annonceur : 1585mv
Référence de Propriété de Charme : 88


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Cette propriété vous est présentée par

 

20, rue Quinquet
SOISSONS -
Carte professionnelle n°CPI 0201 201 8 0 00 025
tél : 03 23 93 23 38

Site de l'agence : https://www.proprietes-clovis.fr/Proprietes-France-CLOVIS-Demeures-&-Chateaux-France.html
Barême des honoraires du professionnel :

Mentions légales :

Contactez le négociateur en charge de cette propriété

Madame Drouet Jérôme - Tél : 06 82 19 25 71

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