Troyes 42km/40mn - Paris centre Hôtel de Ville 220 km/2h30 – Paris Aéroport Charles de Gaulle 232 km/2h35 – Reims 125 km/1h30 – Nancy 147 km/2h – Dijon 171 km/2h - Luxembourg 276 km/3h10 – Bâle 330km/2h - Bruxelles 350 km/4h En région Grand-Est, Champagne-Ardenne, dans le département de l’Aube (10), à la lisière du Parc naturel régional de la Forêt d'Orient créé en 1970, l'un des cinq premiers parcs naturels régionaux créés en France, d’une superficie de 80 000 ha, non loin des Grands Lacs de Champagne. Château édifié sous l’égide d’un architecte parisien entre 1901 et 1903 de style Louis XIII d’environ 1 500 m² sur un parc de 4 ha avec ses nombreuses dépendances. Le style Louis XIII est un style de décoration, d'ameublement et d'architecture, couvrant la période de 1610 à 1661. Il a inspiré à la fin du XIXe siècle et au début du XXe siècle, le style néo-Louis XIII. Château 30 pièces : 500 m² au sol sur 4 niveaux : sous sol, RDC, 1er & 2eme étage - Orangerie : 115 m² - Piscine miroir (ligne d’eau et les plages au même niveau) - Bâtiment horticole : 230 m² - Bûcher : 105 m² - Garage : 130 m² - Écuries : 90 m² Avec également : serre, poulailler, chenils, volière, fabrique, potager, verger, ponts d’agrément, embarcadère, glacière, théâtre de verdure, rivière, 3 puits, grille d’honneur sur rue, grande grille plus moderne sur un côté du parc formant deuxième accès, entièrement clos. RDC: 4,40 mètres de hauteur sous plafond ; 1er: 3.80 mètres ; 2ème : 3 mètres Au RDC : Hall entrée : 90 m², salle à manger : 55 m², grand salon : 55 m², salle de billard: 38 m², bibliothèque : 29 m², petit salon : 23 m², bureau: 22 m², cuisine : 28 m² Au 1er étage : 7 chambres dont une chambre d’apparat 40 m², une cuisine, 3 salles de bains Au 2eme étage: 8 chambres et deux pièces de 50 m² sur tomettes d’origine, 2 salles de bains Chauffage central fuel chaudière de fin 2000 - Salons moulurés, cheminées en marbre, parquets, vitraux, fresques vénitiennes - Grande entrée avec mosaïque et escalier monumental de 90 m² avec grand vitrail - Salle à manger baroque avec cheminée extraordinaire surplombée d’un portrait de Diane de Poitiers - Cuisine avec piano La Cornue et cuivres - Escalier de Service en chêne - Salon Louis XV et cheminée majestueuse en marbre blanc avec médaillon à l’effigie de Louis XIV - Salle de billard, plafond à caisson sombre et cheminée en bois sombre sculpté - Bureau avec bibliothèque monumentale - Suite parentale lit à baldaquin style baroque italien Le parc d’inspiration romantique du XIXème de 4 ha, arboré disposant d’essences rares est entretenu par un jardinier à temps plein (possibilité de reprendre le jardinier). Bordé par un cours d’eau avec embarcadère et ponts d’agrément. Petit théâtre de verdure, glacière en grotte avec tour et bassin. Plusieurs dépendances : écuries en marbre rose, garage à calèches, porcherie, volière à restaurer, chenil, buché, 2 basses-cours, orangerie et serre, potager et vergers. Piscine en miroir d’eau. Bâtiment horticole (200m²). Les écuries ont été agencées par la maison « Rabourdin & Cabanel » (agencement d’écuries de luxe de la fin du XIXème). Une propriété de charme et romantique à 2 heures de Paris. Possibilité de reprendre en location 2 ha en nature de pâture, parcelle qui jouxte le domaine du château, pouvant donc intéresser un cavalier ou un propriétaire de chevaux.

Château	Prix sur demande
Troyes

Surface 1 500 m²

Pièces 30

Chambres 15

Terrain 3,87 ha

Troyes 42km/40mn - Paris centre Hôtel de Ville 220 km/2h30 – Paris Aéroport Charles de Gaulle 232 km/2h35 – Reims 125 km/1h30 – Nancy 147 km/2h – Dijon 171 km/2h - Luxembourg 276 km/3h10 – Bâle 330km/2h - Bruxelles 350 km/4h En région Grand-Est, Champagne-Ardenne, dans le département de l’Aube (10), à la lisière du Parc naturel régional de la Forêt d'Orient créé en 1970, l'un des cinq premiers parcs naturels régionaux créés en France, d’une superficie de 80 000 ha, non loin des Grands Lacs de Champagne. Château édifié sous l’égide d’un architecte parisien entre 1901 et 1903 de style Louis XIII d’environ 1 500 m² sur un parc de 4 ha avec ses nombreuses dépendances. Le style Louis XIII est un style de décoration, d'ameublement et d'architecture, couvrant la période de 1610 à 1661. Il a inspiré à la fin du XIXe siècle et au début du XXe siècle, le style néo-Louis XIII. Château 30 pièces : 500 m² au sol sur 4 niveaux : sous sol, RDC, 1er & 2eme étage - Orangerie : 115 m² - Piscine miroir (ligne d’eau et les plages au même niveau) - Bâtiment horticole : 230 m² - Bûcher : 105 m² - Garage : 130 m² - Écuries : 90 m² Avec également : serre, poulailler, chenils, volière, fabrique, potager, verger, ponts d’agrément, embarcadère, glacière, théâtre de verdure, rivière, 3 puits, grille d’honneur sur rue, grande grille plus moderne sur un côté du parc formant deuxième accès, entièrement clos. RDC: 4,40 mètres de hauteur sous plafond ; 1er: 3.80 mètres ; 2ème : 3 mètres Au RDC : Hall entrée : 90 m², salle à manger : 55 m², grand salon : 55 m², salle de billard: 38 m², bibliothèque : 29 m², petit salon : 23 m², bureau: 22 m², cuisine : 28 m² Au 1er étage : 7 chambres dont une chambre d’apparat 40 m², une cuisine, 3 salles de bains Au 2eme étage: 8 chambres et deux pièces de 50 m² sur tomettes d’origine, 2 salles de bains Chauffage central fuel chaudière de fin 2000 - Salons moulurés, cheminées en marbre, parquets, vitraux, fresques vénitiennes - Grande entrée avec mosaïque et escalier monumental de 90 m² avec grand vitrail - Salle à manger baroque avec cheminée extraordinaire surplombée d’un portrait de Diane de Poitiers - Cuisine avec piano La Cornue et cuivres - Escalier de Service en chêne - Salon Louis XV et cheminée majestueuse en marbre blanc avec médaillon à l’effigie de Louis XIV - Salle de billard, plafond à caisson sombre et cheminée en bois sombre sculpté - Bureau avec bibliothèque monumentale - Suite parentale lit à baldaquin style baroque italien Le parc d’inspiration romantique du XIXème de 4 ha, arboré disposant d’essences rares est entretenu par un jardinier à temps plein (possibilité de reprendre le jardinier). Bordé par un cours d’eau avec embarcadère et ponts d’agrément. Petit théâtre de verdure, glacière en grotte avec tour et bassin. Plusieurs dépendances : écuries en marbre rose, garage à calèches, porcherie, volière à restaurer, chenil, buché, 2 basses-cours, orangerie et serre, potager et vergers. Piscine en miroir d’eau. Bâtiment horticole (200m²). Les écuries ont été agencées par la maison « Rabourdin & Cabanel » (agencement d’écuries de luxe de la fin du XIXème). Une propriété de charme et romantique à 2 heures de Paris. Possibilité de reprendre en location 2 ha en nature de pâture, parcelle qui jouxte le domaine du château, pouvant donc intéresser un cavalier ou un propriétaire de chevaux.

Catégorie Propriété, Château & Manoir

Référence annonceur 1537MV

Référence Propriétés de Charme 79

Diagnostic de performance énergétique

DPE : E (281)	GES : G (81)
DPE (kWhEP/m².an) : 281 Logement économe Logement énergivore	GES (kg éqCO2/m².an) : 81 Faible émission de gaz à effet de serre Forte émission de gaz à effet de serre

Energie

Fioul

Mode de chauffage

Chauffage central

Poële traditionnel

Cheminée ouverte

Eau chaude sanitaire

Environnement du bien

Commerces - de 30 km

Centre commercial - de 30 km

Hôpital sur place

Ecole primaire sur place

Ecole primaire - de 30 km

Lycée sur place

Lycée - de 30 km

Gare - de 30 km

Aéroport - de 50 km

Informations complémentaires

Au calme, isolé

Pas de vis-à-vis

Architecte

Salle de réception

Parking

Garage

Sous-sol

Terrasse

Puits

Parc paysager

Dépendances

Pergola

Orangerie

Ecuries/box

Piscine

A propos du prix

Prix sur demande

Honoraires compris à la charge du vendeur

Taxe foncière 4 770 €

Synthèse sur le bien

Surface 1 500 m²	Pièces 30	Terrain 3,87 ha
Chambres 15	Salles de bains 5	Salles d'eau	WC

Type de bien Vente Château
Référence annonceur 1537MV Référence Propriétés de Charme 79